Смета на содержание общего имущества на 2014год Пошехонское шоссе, 9-б

   

Смета на содержание общего имущества на 2014год  Пошехонское шоссе, 9-б

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" предоставляется на рассмотрение настоящая смета.

Расчеты приведены  на календарный месяц.

1. Заработная плата обслуживающего персонала ТСЖ                          -  62926 руб.

      2.   Электроэнергия  Общие домовые нужды                                               - 0 00 руб.

2. Налоги на фонд оплаты труда ( взносы ПФ, ОМТС, Фонд СС)           – 23729руб.
3. Налог на деятельность  по УСН                                                                    2600руб.
4. Оплата услуг  банков ( % за комиссию, ведение счета)                              4 000руб.                                                           
5. Обслуживание лифтов, включая ежегодное тех.освидетельствование и     .обязательное страхование.                                                                             12 700 руб.
6. Обслуживание территории (уборка снега, косьба газонов, грунт, песок)  2 500 руб.
7. Расходы на приобретение электрооборудования (замена ламп, ревизия

оборудования э/щитов и ВРУ)                                                                                 700 руб.

10. Расходы на содержание сантехнического оборудования (сан/тех материалы, мероприятия по подготовке к зиме, промывке, опрессовке системы)              2 500 руб.

11. Обеспечение работы офиса (канцтовары, расходные по оргтехнике,

оплата телефона, Интернета)                                                                                     750 руб.

12. Вывоз мусора ( входит в состав Содержание)                                                  9 112 руб.                                     Итого по смете:    99685 рублей.

                                                                                                 Итого по смете:     121 517 руб

Общая площадь жилых помещений составляет 3831,9 кв. м

 Тариф требуемый  31-71  рублей за 1кв. метр

Действующий тариф 13-50  принят с 01.05.2007г. на сумму  51731-00 рублей.                  

Уменьшение затрат на содержание дома от сдачи в аренду общего имущества.

  Доход:

        1. Аренда тех.этажа -61087-00 (ЗАО Комстар Регионы)

         2. Аренда тех.этажа – 10634-00( ФГУ Радио центр СЗФО)

         3. Аренда земельного участка  - 6000-00 (ИП Кузнецова А.С.)

        4. Аренда для «Теле-2»      - 15000-00 (ОАО «Санкт-Петербург Телеком»)

Итого:    92721-00 рублей. (аренда) + 51731-00 (действ.содер.)= 144452-00 (доход)

               144452-00 – 121517-00 (факт.расходы) =22935-00 рубля. (резерв)      

Предлагается оставить  действующий тариф 13-50 на 2014 г.

Резерв направить на ремонт общего имущества дома дома.

Председатель ТСЖ                                                                                   Кондаков В.В.

            http://vysotnyj.blogspot.com/

Смета на содержание общего имущества на 2014год Пошехонское шоссе, 9-в

   

Смета на содержание общего имущества на 2014год  Пошехонское шоссе, 9-в

Согласно   Постановления  Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" предоставляется на рассмотрение настоящая смета.

Расчеты приведены  на календарный месяц.

1. Заработная плата обслуживающего персонала  ТСЖ:                                 33 918  руб.                     

2. Налоги на фонд оплаты труда ( взносы ПФ, ОМТС, Фонд СС)                13 490 руб.
3. Налог на деятельность по УСН-                                                                    1 600 руб.
4. Оплата услуг банка (% за комиссию, ведение счета)                                  3 500 руб.                                                      
5. Обслуживание лифтов, включая ежегодное тех.освидетельствование    12 700 руб.
6. Расходы на приобретение электрооборудования (замена ламп,

оборудования э/щитов и ВРУ)                                                                                 700 руб.

7. Обеспечение работы офиса (канцтовары, расходные по оргтехнике,

оплата телефона, Интернета)                                                                                     750 руб.

8. Расходы на содержание сантехнического оборудования ( сан/тех материалы, мероприятия по подготовке к зиме: промывке, опресовке системы)                  2 500 руб.                                             

9.Вывоз мусора (входит в состав Содержание)                                                    9 112 руб.

     10.  Электроэнергия Общие домовые нужды                                                          0 00 руб. 

                                                                                               ИТОГО                       78270 руб.

                   Расчет тарифа:

 78270 руб  : 3819,3 кв.м. = 20,49

Общая площадь жилых помещений составляет 3819,3 кв. м

 Тариф составляет 20,49 рублей за 1кв.метр

Тариф 20 рублей 49 копеек за 1 метр квадратный жилой площади вводится

С 01 марта 2014 года.

 Работы, связанные с ремонтом общего имущества (подрядными организациями), оплачиваться будут дополнительно, если возникнет необходимость.

Председатель ТСЖ                            Кондаков В.В.

            http://vysotnyj.blogspot.com/

Отчет об использовании средств, поступивших на счет многоквартирного дома по адресу:Пошехонское шоссе д.9-В за 2013 год

      

Отчет
об использовании  средств, поступивших на счет многоквартирного дома
по адресу: Пошехонское шоссе д.9-В
за 2013 год
Показатели	Сумма
Задолженность по оплате жилья на начало года	28582,17
Начислено коммунальных платежей	1911161,72
Поступило коммунальных платежей	1885115,69
Задолженность по оплате жилья на конец года	26949,46
Прочие поступления	15117,23
Всего доходов за 2013 год	1900232,92
Расходы:
Муниципальное унитарное предприятие "Вологдагортеплосеть"	621066,47
МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал"	226777,10
ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго"	46391,79
ООО ТК "ЭКОПРОМ-СПЕЦТРАНС" (мусор)	107409,71
ООО "Домофон"	13055,00
ОАО "Ростелеком"	254,25
ООО "ВЛС-1" (лифт)	136800
Ремонт общего имущества дома	197617,69
Хозяйственные расходы (строительные материалы по договорам подряда и расходные для ремонта ,интернет, почта. офис  и т.п.)	104212,5
Выплачена заработная плата персоналу	345075,08
Налоги	135931,14
Прочие затраты (банковские услуги)	44644,36
Всего расходов	1985493,03
Остаток на счете на начало года	53400,55
Остаток на счете на конец года	446,41
Председатель ТСЖ "Высотный"                                             Кондаков В.В.
Бухгалтер                                                                                  Шилова Е.Е.
Перечень работ, выполненных по обслуживанию и ремонту дома 9-В  2013 год. Организация Наименование работ Сумма ООО "Комфорт+" Работы по замене магистральных трубопроводов, подключению стояков водопровода, по демонтажу изоляции, подключению радиатора в водомерном узле в доме 9-Б (кредит) 50000,00 Замена участка металл. стояка системы отопления на пластик. 7288,00 Работы по замене  радиатора в кладовой в кв.22 дом.9-В. 7579,69 Работы по замене входных кранов в стояках хол .и гор.  водопровода 8620,75 ИП Родичев Игорь Васильевич Уборка снега 4000,00 ООО «Ньюком» Ремонт входной группы подъезда 56990,00 ООО "Контэкс" Ежегодное техническое освидетельствование лифтов дома 9-В. 6136,00 ООО «Деловые линии» Транспортные расходы по доставке мат. 2274,25 ООО»Вологдатехинвентаризация» Услуга по выполнению технической инвентаризации дома 9-В 22354,00 ИП Андреев Покраска дверей и порталов лифтов 8400,00 ООО "Тензор" Обслуживание электронной отчетности. 1725,00 ООО "Каскад Строй" Подготовка дома к зимнему отопительному сезону: промывка системы, опресовка и сдача в экспл.  20000,00 ООО "ВСК" Страхование  гражданской  ответственности лифтов дома 9-В. 2250,00 ИТОГО 197617,69

Отчет об использовании средств, поступивших на счет многоквартирного дома по адресу: Пошехонское шоссе д.9-Б за 2013 год

    

Отчет
об использовании  средств, поступивших на счет многоквартирного дома
по адресу: Пошехонское шоссе д.9-Б
за 2013 год
Показатели	Сумма
Задолженность по оплате жилья на начало года	22072,65
Начислено коммунальных платежей	1802348,05
Поступило коммунальных платежей	1780719,88
Задолженность по оплате жилья на конец года	66949
Доходы от аренды	927249,00
Прочие поступления	15117,23
Всего доходов за 2013 год	2723086,11
Расходы:
Муниципальное унитарное предприятие "Вологдагортеплосеть"	645589,31
МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал"	265595,03
ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго"	56943,09
ООО ТК "ЭКОПРОМ-СПЕЦТРАНС" (мусор)	100906,91
ООО "Домофон"	22995,00
ООО "ВЛС-1" (лифт)	159600,00
ОАО "Ростелеком"	6479,34
Ремонт общего имущества дома	688257,06
Хозяйственные расходы (строительные материалы по договорам подряда и расходные для ремонта,интернет, почта, офис,и т.п.)	74256,50
Выплачена заработная плата персоналу	532522,08
Налоги	248516,75
Прочие затраты (банковские услуги)	37655,05
Всего расходов	2839316,12
Остаток на счете на начало года	99586,82
Остаток на счете на конец года	4984,98
Председатель ТСЖ "Высотный"                                              Кондаков В.В.
Бухгалтер                                                                                   Шилова Е.Е. Перечень работ, выполненных по обслуживанию и ремонту дома 9-Б Организация Наименование работ Сумма ООО "Комфорт+" Работы по замене магистральных трубопроводов, подключению стояков водопровода, по демонтажу изоляции, подключению радиатора в водомерном узле 330476,00 Покупка и монтаж  насоса WILO-TOP-RL 30/6,5 для  гор. водоснабжения. 9083,14 Работы по промывке пластичного теплообменника гор. воды, установке регулятора горячей воды, установке радиатора у вахтера, замене кранов на врезке стояка отопления. 51977,78 Работы по установке и обвязке второго дополнительного теплообменника гор. воды. 51876,00 Работы по замене стояка канализации 1-3 этаж кв. 3,4,10 и подвал. 8842,68 ИП Благорожев Покупка и установка ТНП 490 (частотный регулятор давления воды) 5373,80 ИП Родичев Игорь Васильевич Уборка снега-трактор 4000,00 ООО «АКП-Техно» Покупка композитного. материала -9В козырек входа  (кредит) 19151,09 ООО "Электроматериалы" Покупка эл.материалов для эл. щитов 3133,06 ООО "Контэкс" Техническое освидетельствование лифтов 6136,00 ИП Горчаков В.Н. Покупка водонагревателя второго дополн. гов.воды. 129060,01 ООО «Ньюком» Монтаж козырька над входом 9В (кредит) 30000,00 ООО "Тензор" Обслуживание электронной отчетности. 1725,00 ООО "Каскад Строй" Подготовка дома к зимнему отопительному сезону: промывка, системы, опресовка и сдача в экспл. 20000,00 ООО "Сталкер" Замена  видеокамеры и видеорегистратора системы видеонаблюдения дома. 15172,50 ООО "ВСК" Страхование  гражданской ответс. лифтов дома 9-Б 2250,00 ИТОГО 688257,06